Yandex
Google
ActySudov.ru
Вид Гражданское
Этап Первая инстанция
Регион Липецкая область
Суд Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область)
Судья Гриценко Л. В.
Категория 2.112 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади
Результат
Дата 26/02/2017
Источник документа
Источник карточки дела
Распечатать: Сохранить: Отправить:

Перед Вами решение по делу 2-901/2017 ~ м-317/2017 , Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область) , судья Гриценко Л. В.. Также Вы можете ознакомиться с другими нормативно-правовыми документами по этому делу всех судов, входящих в судебную систему Российской Федерации: решения, приговоры, постановления, распоряжения, определения. С помощью поисковых фильтров можно изучить судебную практику и решения судов по аналогичным делам других судей.

Решение по делу 2-901/2017 ~ М-317/2017

'

Дело № 2- 901\2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7.03.2017г.                                 г. Липецк

    Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

    председательствующего судьи Гриценко Л.В.

    при секретаре Илюхиной Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева О.А. администрации г.Липецка о признании права собственности на комнату в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Кобзев О.А. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своих требовании ссылался на то, что в (дата). был принят на работу врачом на скорой медицинской помощи. В (дата). ему была предоставлена комната в общежитии общей площадью № кв.м. (дата). с ним был заключен договор социального найма. С (дата). постоянно зарегистрирован на спорной жилой площади. Другого жилья не имеет, в приватизации жилья участия не принимал.

Ранее жилое помещение находилось на праве оперативного управления в ЦУправлении здравоохранения г.Липецка, а с (дата). перешло на баланс ответчика.

Свои требования обосновывал на положениях ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилощного Кодекса Российской Федерации», ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебное заседание истец, представитель ответчика, 3-го лица МУП РВЦЛ г.Липецка не явились. Извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца по ордеру и доверенности Буткеева И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

В письменных возражениях представитель ответчика администрации города Липецка по доверенности Тырина О.В. иск не признала, ссылаясь на то, что спорная комната является муниципальной собственностью.

Истец был вселен в общежитие на основании распоряжения главы г.Липецка от 24.06.2008г. №1273-р «О распределении жилой площади в общежитии для малосемейных», а не в соответствии со ст. 52 ЖК РФ. Истец в очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий на момент предоставления комнаты не состоял, жилое помещение было предоставлено не в порядке очередности, а как специализированный жилищный фонд на время трудовых отношений. В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитиях приватизации не подлежат.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что 24.06.2008г. на основании Распоряжения главы г.Липецка (дата). №-р Кобзеву О.А. на время трудовых отношений с МУЗ «Станция скорой медицинской помощи г.Липецка» на состав семьи 1 человек была предоставлена комната № в секции <адрес>

Кобзев О.А. как следует из выписки из домовой книги зарегистрирован в общежитии с (дата).

Спорная комната значится в реестре муниципальной собственности с (дата)., что подтверждается ответом из Департамента ЖКХ администрации г.Липецка от (дата).

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Согласно положению "О порядке использования муниципального жилого фонда на территории города Липецка" (утв. решением Липецкого городского Совета депутатов от 29 марта 2005г. предоставление мест в общежитиях для одиноких осуществляется в первую очередь лицам, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остронуждающимся работникам муниципальных предприятий и учреждений.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в порядке ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации как состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях не представлено.

Отдельного договора или иного соглашения на право пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось.

Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение было предоставлено на период работы в муниципальном учреждении.

Поскольку жилое помещение, в котором истцу была предоставлена комната является общежитием, относится к специализированному жилищному фонду, предоставлено в связи с трудовыми отношениями, то законных оснований для удовлетворения требований не имеется.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, имеет статус общежития и используется ответчиком как специализированный жилищный фонд. Неопровержимым доказательством использования дома как общежития является предоставление истцу жилого помещения не в порядке очередности, а в связи с работой в муниципальном учреждении.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Кобзева О.А. администрации г.Липецка о признании права собственности на комнату в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2017г.

'
Решение суда по делу 2-901/2017 ~ М-317/2017, Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область) стр.2 Решение суда по делу 2-901/2017 ~ М-317/2017, Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область) стр.3